Image d'un carré rose avec une maison et un signe de dollar Outil d'évaluation d'admissibilité à un prêt hypothécaire

De Agence de la consommation en matière financière du Canada

Cette calculatrice vous aide à déterminer si vous vous qualifierez pour un prêt hypothécaire, d'après votre revenu et vos dépenses.

Pour être admissible à un prêt hypothécaire auprès d’une banque, vous devez passer un « test de résistance ». Vous devez prouver que vous pouvez effectuer les paiements à un taux d’intérêt admissible qui est habituellement plus élevé que le taux inscrit dans votre contrat hypothécaire.

Vous devez passer ce test de résistance que vous ayez recours à l’assurance prêt hypothécaire ou non.

Les coopératives de crédit et autres prêteurs qui ne sont pas sous réglementation fédérale n’ont pas à utiliser ce test de résistance.

La banque doit utiliser le taux d’intérêt le plus élevé entre :

  • 5,25 %
  • le taux d’intérêt que vous négociez avec votre prêteur, plus 2 %

Si vous avez déjà une hypothèque, vous devrez passer ce test de résistance si vous :

  • refinancez votre maison
  • changez de prêteur, ou
  • demandez une marge de crédit hypothécaire

Renseignements sur la propriété

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Votre revenu et dépenses anticipés

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Nous offrons cette calculatrice hypothécaire pour votre usage personnel. Cet outil ne remplace pas les conseils d'un professionnel en matière financière. Nous ne pouvons garantir que cette calculatrice s'appliquera à votre situation particulière ou sera exacte. Par exemple, votre prêteur hypothécaire pourrait faire ses calculs selon une méthode différente. Tous les calculs sont à titre d'exemple seulement.
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