5.4.2 Planifier votre achat

Quand vous achetez une maison, prenez le temps de planifier. Cela vous évitera d'avoir de mauvaises surprises qui pourraient déséquilibrer votre budget et vous causer beaucoup de stress. Prévoyez dans votre budget un montant représentant de 1 à 2 % du prix d'achat de la maison pour couvrir les dépenses imprévues. Prévoyez aussi de l'argent pour payer les frais de votre première année dans la maison.

Utilisez la feuille de travail ci-dessous pour calculer le montant estimatif du coût total d'achat et d'entretien de votre maison.

Coûts liés à l'achat et à l'entretien d'une maison

Utilisez la feuille de travail ci-dessous pour calculer le montant estimatif du coût total d'achat et d'entretien de votre maison.

Dépenses payables une fois	Dépenses ponctuelles prévues
Avant le déménagement
Mise de fonds	$ Invalid format or value.
Frais juridiques	$ Invalid format or value.
Acompte au constructeur (s'il y a lieu)	$ Invalid format or value.
Frais immobiliers (s'il y a lieu)	$ Invalid format or value.
Frais de clôture (taxes municipales et scolaires prépayées, services publics, etc.)	$ Invalid format or value.
Taxe pour transférer la propriété (s'il y a lieu)	$ Invalid format or value.
Frais d'inspection de la propriété	$ Invalid format or value.
Frais hypothécaires initiaux (frais d'évaluation, primes d'assurance prêt hypothécaire si elles ne sont pas comprises dans les paiements hypothécaires, etc.)	$ Invalid format or value.
Frais de déménagement et d'entreposage	$ Invalid format or value.
Autres dépenses (analyse du sol ou de l'eau, arpentage, etc.)	$ Invalid format or value.
Peu après le déménagement
Frais de branchement (câble, satellite, téléphone, Internet)	$ Invalid format or value.
Meubles essentiels, appareils ménagers, rideaux, outils	$ Invalid format or value.
Réparations et articles nécessaires tout de suite	$ Invalid format or value.
Autres dépenses	$ Invalid format or value.
Calculations
Total des dépenses payables une fois	0,00 $
Soustrayez le montant d'argent que vous avez déjà épargné	$ Invalid format or value.
Montant qu'il vous reste à épargner	0,00 $
Divisez par le nombre de mois avant l'achat de votre maison	Invalid format or value.
Objectif d'épargne mensuelle à inscrire dans votre budget	0,00 $

Dépenses payables chaque mois	Dépenses mensuelles prévues
Paiements hypothécaires	$ Invalid format or value.
Assurance prêt hypothécaire (si elle est obligatoire et si les primes ne sont pas comprises dans les paiements hypothécaires)	$ Invalid format or value.
Remboursement du montant retiré d'un régime enregistré d'épargne-retraite (REER) au titre du Régime d'accession à la propriété (s'il y a lieu)	$ Invalid format or value.
Assurance vie ou invalidité hypothécaire (si les primes ne sont pas comprises dans les paiements hypothécaires)	$ Invalid format or value.
Assurance habitation ou assurance de biens	$ Invalid format or value.
Services publics : chauffage et électricité	$ Invalid format or value.
eau et égouts	$ Invalid format or value.
Téléphone et Internet	$ Invalid format or value.
Câble ou satellite	$ Invalid format or value.
Taxes municipales (si elles ne sont pas comprises dans les paiements hypothécaires)	$ Invalid format or value.
Taxes scolaires (si elles doivent être payées séparément des taxes municipales)	$ Invalid format or value.
Frais de condominium (s'il y a lieu)	$ Invalid format or value.
Produits et services d'entretien ménager	$ Invalid format or value.
Frais de réparation et d'entretien (réparation du toit, peinture, plomberie, etc.) En règle générale, pour les frais de réparation et d'entretien mensuels, prévoyez de 1 à 3 % de la valeur de la maison, puis divisez ce montant par 12.	$ Invalid format or value.
Autres dépenses courantes	$ Invalid format or value.
Dépenses occasionnelles (divisez par 12 pour obtenir un montant mensuel)
Aménagement paysager et entretien de la pelouse	$ Invalid format or value.
Service de déneigement	$ Invalid format or value.
Meubles et appareils ménagers additionnels	$ Invalid format or value.
Autres dépenses occasionnelles	$ Invalid format or value.
Total des dépenses payables chaque mois (inscrivez ce total dans votre budget mensuel)	0,00 $

Version interactive téléchargeable (PDF) [PDF - 228Ko]

Conseil

Les taxes sur les produits et services (TPS) ou taxe de vente harmonisée (TVH) et taxe de vente provinciale s'appliquent à certains frais et certaines fournitures concernant les habitations. Toutefois, si vous achetez une maison neuve, vous avez peut-être droit à un remboursement de taxe ou à une exemption. Pour en savoir plus, consultez les informations de l’Agence du revenue du Canada de le remboursement pours habitations neuves.

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Date de modification:: 2019-03-01